Euríbor a 12 meses
2,804 %
Media de mayo 2026
vs. mes anterior: +0,057 p.p.
vs. hace 12 meses: +0,724 p.p.
Índice de referencia · datos BCE/EMMI
Euríbor hoy: 2,804 %
El índice que mueve la cuota de millones de hipotecas variables en España. Aquí ves el valor actual, la evolución y qué debes mirar antes de firmar o revisar tu préstamo. La media mensual del Euríbor a 12 meses en mayo 2026 es del 2,804 % (+0,057 p.p. frente al mes anterior).
Fuente: Medias mensuales oficiales del Euríbor publicadas por el BCE (fuente EMMI). Referencia habitual en hipotecas variables en España. · Actualizado: 9 de junio de 2026 a las 18:12
Euríbor a 6 meses
2,536 %
Media de mayo 2026
vs. mes anterior: +0,083 p.p.
vs. hace 12 meses: +0,420 p.p.
Euríbor a 3 meses
2,226 %
Media de mayo 2026
vs. mes anterior: +0,051 p.p.
vs. hace 12 meses: +0,139 p.p.
Euríbor a 1 mes
1,957 %
Media de mayo 2026
vs. mes anterior: -0,015 p.p.
vs. hace 12 meses: -0,137 p.p.
Evolución del Euríbor
Consulta la gráfica histórica, compara plazos (1, 3, 6 y 12 meses) y entiende la tendencia antes de contratar una hipoteca variable o de afrontar tu próxima revisión.
Evolución del Euríbor
Media mensual oficial · selecciona plazo e histórico
mayo 2026
2,804 %
¿Qué es el Euríbor?
El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo al que las entidades de la zona euro se prestan dinero entre sí a corto plazo. No es el interés de tu hipoteca: es la base sobre la que el banco aplica el diferencial que firmaste (por ejemplo, Euríbor + 0,85 %).
Desde 1999 sustituyó a referencias anteriores como el Mibor y se convirtió en el índice habitual de las hipotecas variables y del tramo variable de las mixtas. En la práctica, casi siempre se usa el Euríbor a 12 meses y la cuota se revisa una vez al año, aunque algunos contratos lo hacen cada tres o seis meses.
Ejemplo de cuota (junio 2026)
- Euríbor 12 meses: 2,804 %
- Diferencial habitual: + 0,75 % – 1,10 %
- Tipo nominal orientativo: 3,654 %
- 200.000 € a 25 años: cuota aproximada 1.030–1.120 €/mes (sin seguros ni vinculaciones)
Simulación orientativa. La cuota real depende de TAE, comisiones y tu perfil.
Euríbor hoy: ¿cómo se calcula?
Cada día hábil bancario, un panel de entidades europeas comunica a qué tipo han cerrado operaciones interbancarias de gran volumen. Con esos datos, el EMMI elabora el índice diario.
- Se recogen los tipos reportados por el panel de bancos participantes.
- Se eliminan el 15 % de cotizaciones más altas y el 15 % más bajas.
- Se calcula la media del resto y se publica el Euríbor diario (habitualmente sobre las 11:00, hora peninsular).
- Al cierre de mes se obtiene la media mensual: es la que suele aplicarse en la revisión de tu hipoteca.
Por eso en esta página destacamos la media mensual oficial del BCE: encaja con lo que verás en la letra de tu préstamo, no solo con el dato puntual de un día concreto.
¿El Euríbor lo fija el BCE?
No. El Banco Central Europeo no publica el Euríbor directamente. El índice nace del mercado interbancario: refleja a qué precio se financian los bancos entre sí.
Lo que sí hace el BCE es fijar los tipos oficiales de la zona euro. Cuando suben o bajan, el coste del dinero en el sistema cambia y el Euríbor suele moverse en la misma dirección, con cierto retraso. Por eso conviene mirar el índice, pero decidir con la TAE completa de tu oferta.
Cómo afecta el Euríbor a tu cuota en la revisión
Solo importa el Euríbor del mes que toque según tu escritura (trimestral, semestral o anual). En esa fecha se comparan tres escenarios:
El Euríbor sube respecto a la revisión anterior
Tu tipo nominal aumenta y la cuota sube hasta la siguiente revisión. Si no has mirado la TAE ni las vinculaciones, el golpe en el recibo puede ser mayor de lo esperado.
El Euríbor baja
La cuota debería reducirse en la misma proporción, salvo que el banco haya modificado condiciones o productos vinculados. Si no baja como esperabas, merece la pena pedir explicación por escrito.
El Euríbor se mantiene
La cuota no cambia hasta la próxima revisión. Aun así, conviene revisar si tu diferencial sigue siendo competitivo frente al mercado actual.
¿Qué significa que el Euríbor esté en positivo?
Hoy el índice es positivo: al diferencial de tu hipoteca se le suma el Euríbor vigente en la revisión. Ejemplo: diferencial 0,99 % + Euríbor del 2,75 % = tipo nominal del 3,74 % antes de comisiones y seguros. Por eso la TAE —no solo el Euríbor— es la cifra que debes comparar entre bancos.
¿Y si el Euríbor estuviera en negativo?
Entre 2016 y 2022 el índice estuvo varios años por debajo de cero: el TIN era el diferencial menos el Euríbor negativo, y muchas cuotas fueron más bajas. Hoy el escenario es distinto; si firmaste entonces y no has revisado condiciones, puede que tu diferencial siga desalineado con el mercado actual.
¿Cuánto va a subir o bajar el Euríbor?
Nadie puede predecirlo mes a mes con certeza: depende de la inflación, del BCE y del mercado interbancario. Lo que sí puedes hacer es simular tu cuota con el Euríbor actual, preparar la próxima revisión y comparar si otra entidad te ofrece mejor TAE o menos vinculaciones. En Halcón trabajamos con números en euros, no con titulares.
Evolución histórica del Euríbor (resumen)
1999
Arranca en torno al 3 % con la llegada del euro.
2000–2008
Sube hasta máximos cercanos al 5,4 % en plena crisis financiera.
2009–2015
Tendencia a la baja; en 2016 entra en terreno negativo por primera vez.
2016–2022
Se mantiene en negativo; mínimo histórico cerca del -0,5 % (2021).
2022–2023
Repunte fuerte con la inflación; supera el 4 % en otoño de 2023.
2024–hoy
Corrección gradual con los tipos del BCE; el índice se sitúa de nuevo por debajo del 3 %.
Euríbor e hipoteca: qué hacer según tu caso
Vas a comprar o refinanciar
- Compara TAE entre varias entidades, no solo el diferencial sobre Euríbor.
- Pregunta cuándo se revisa la cuota y si hay límite de variación.
- Valora fija, variable o mixta según cuántos años vayas a estar en la vivienda.
Ya tienes hipoteca y quieres pagar menos
- Si tu diferencial es alto, la subrogación puede compensar aunque el Euríbor no baje mucho más.
- Suma comisiones de subrogación, tasación y vinculaciones antes de decidir.
- A veces tu banco mejora condiciones si le presentas una oferta real de otra entidad.
Guía rápida por intención de búsqueda
Euríbor hoy
Valor del índice y media del mes en curso. Punto de partida antes de calcular tu cuota o comparar bancos.
Euríbor a 12 meses
La referencia más habitual en escrituras españolas. Es la que suele aparecer en simulaciones y revisiones anuales.
Euríbor y revisión de hipoteca
Tu banco aplica la media del mes que marque el contrato. El día a día del índice no cambia la cuota hasta que toca revisar.
Euríbor e hipoteca variable
Cuota ligada al índice más diferencial. Más flexibilidad si bajan tipos; más incertidumbre si suben.
Euríbor y subrogación
Cambiar de banco para mejorar diferencial, TAE o vinculaciones, independientemente de si el Euríbor sube o baja.
Gráfica del Euríbor
Visualiza la tendencia en 1, 3, 5 años o el histórico completo para entender el ciclo, no para adivinar el futuro.
Histórico Euríbor 12 meses
Medias mensuales · últimos 18 meses publicados
| Mes | 1 mes | 3 meses | 6 meses | 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| mayo 2026 | 1,957 % | 2,226 % | 2,536 % | 2,804 % |
| abril 2026 | 1,971 % | 2,175 % | 2,454 % | 2,747 % |
| marzo 2026 | 1,933 % | 2,109 % | 2,322 % | 2,565 % |
| febrero 2026 | 1,952 % | 2,011 % | 2,143 % | 2,221 % |
| enero 2026 | 1,961 % | 2,028 % | 2,137 % | 2,245 % |
| diciembre 2025 | 1,915 % | 2,048 % | 2,139 % | 2,267 % |
| noviembre 2025 | 1,906 % | 2,042 % | 2,131 % | 2,217 % |
| octubre 2025 | 1,906 % | 2,034 % | 2,107 % | 2,187 % |
| septiembre 2025 | 1,897 % | 2,027 % | 2,102 % | 2,171 % |
| agosto 2025 | 1,890 % | 2,021 % | 2,084 % | 2,114 % |
| julio 2025 | 1,892 % | 1,986 % | 2,055 % | 2,079 % |
| junio 2025 | 1,929 % | 1,984 % | 2,050 % | 2,081 % |
| mayo 2025 | 2,094 % | 2,087 % | 2,116 % | 2,081 % |
| abril 2025 | 2,243 % | 2,249 % | 2,202 % | 2,143 % |
| marzo 2025 | 2,401 % | 2,442 % | 2,385 % | 2,398 % |
| febrero 2025 | 2,606 % | 2,525 % | 2,460 % | 2,407 % |
| enero 2025 | 2,792 % | 2,704 % | 2,614 % | 2,525 % |
| diciembre 2024 | 2,890 % | 2,825 % | 2,632 % | 2,436 % |
Preguntas frecuentes sobre el Euríbor
Respuestas directas sobre el índice, tu revisión y cuándo compensa comparar o subrogar.
¿Qué es el Euríbor y para qué sirve en una hipoteca?
Es el índice de referencia del mercado interbancario en euros. En las hipotecas variables, el banco suma el Euríbor (normalmente a 12 meses) más el diferencial pactado para obtener el tipo al que calcula tu cuota.
¿Qué Euríbor se aplica: el de hoy o una media?
En la revisión se usa la media mensual del Euríbor del periodo que indique tu escritura (mes anterior o media de varios meses, según el contrato). El dato diario sirve de orientación, pero no siempre coincide con lo que te cargará el banco.
¿Cada cuánto se publica y actualiza el Euríbor?
Hay cotización diaria en días hábiles bancarios. Esta página actualiza los datos una vez al día desde el BCE. Tu cuota, en cambio, solo cambia en las fechas de revisión de tu préstamo.
¿El BCE decide el Euríbor?
No lo fija directamente. El BCE mueve los tipos oficiales y eso influye en el mercado, pero el Euríbor lo calcula el EMMI a partir de operaciones entre bancos.
¿Hipoteca fija o variable con el Euríbor actual?
Depende de tu horizonte y de cuánto pesen las vinculaciones en cada oferta. Con el índice por debajo de máximos recientes, muchas familias vuelven a comparar fija frente a variable con números en mano. Te ayudamos a verlo en euros al mes, sin presión para firmar.
¿Me compensa subrogar si el Euríbor ha bajado pero mi cuota sigue alta?
A menudo el problema no es solo el índice, sino un diferencial alto o seguros y productos obligatorios. Si otra entidad mejora la TAE neta, la subrogación puede compensar aunque el Euríbor no baje mucho más.
¿Cómo calculo mi tipo con Euríbor + diferencial?
Suma ambos para el tipo nominal. Ejemplo: Euríbor 12 meses 2,80 % + diferencial 0,85 % = 3,65 %. La TAE añade comisiones y vinculaciones: es la cifra que debes usar para comparar.
¿Se puede saber si el Euríbor va a subir el próximo mes?
No con certeza. Sí puedes anticipar tu revisión con el valor actual, revisar el diferencial y comparar ofertas si tu banco no mejora condiciones.
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Siguiente paso natural: guías y ciudades donde ya ayudamos a familias como la tuya.
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